Rantaan rajoittuva pientilan talouskeskus ja metsää, 120.000 €

Iso Kontiosaari, 59100 Parikkala
Hp 120.000 €
Maanmittauslaitos, karttojen julkaisulupa nro 881/KTJ/10

Viesti välittäjälle

Simpelejärven Iso Kontiosaaressa Parikkalan keskustan tuntumassa vuonna 1946 rakennettu ja 1987 remontoitu lautaverhoiltu ja peltikatteinen asuintalo, jonka pinta-ala verotietojen mukaan ilman kellaria on 97 m2. Ensimmäisessä kerroksessa on iso tupakeittiö, makuuhuone, pesuhuone/wc, sauna ja eteistilat. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ullakkokomeroita. Kellarissa on varastotilaa. Suora sähkölämmitys, hyvänä lämmönlähteenä on myös tuvan vuolukivitakka ja -kamiina sekä yläkerran uuni. Ruokavesi kaivosta, pesuvedet järvestä. Jätevesien imeytys, pakastava wc-istuin.

Lähellä vesirajaa on viihtyisä pukuhuoneellinen rantasauna (1950-luvun lopulta) ja sen lähellä vesirajassa vanha venevaja. Vanhassa sementtitiili-/puurakenteisessa navetassa (1952) on paljon harrastus-, varasto- ja liiteritilaa. Navetan päädystä on ajoyhteys yhtenäiseen yläkertaan, jossa on runsaasti säilytystilaa myös isommille koneille ja laitteille. Aittarakennuksen (1946) jatkeena on heinälato.

Viihtyisä etelään viettävä nurmetettu puutarha, jossa on omenapuita ja marjapensaita. Hyvä uimaranta, rantaviivaa on noin 270 metriä. Pihapiirin ulkopuolinen osa on metsää. Vesimatkaa mantereeseen Kontiosalmentien päähän on 230 metriä. Matka taittuu kesällä veneellä ja talvella jäätietä myöten myös autolla. Nyt myytävänä olevalla 5,32 hehtaarin Kontiola-tilalla 580-402-28-3 on Kontiosalmen mantereen puolella kiinteistörekisteriin kirjattu oikeus venevalkamaan ja ajoneuvon pitämiseen Kontio-tilan 580-402-28-2 alueella.

Tiemaksut (Oravaniemen yksityistie ja Kaltoniemen yksityistie) ovat olleet yhteensä noin 160 euroa/vuosi. Jätehuollon aluekeräyspisteen maksu perusmaksuineen on noin 100 €/vuosi. Kiinteistövero on noin 130 €/vuosi. Kohdetta on viime vuodet käytetty vapaa-ajan asuntona ja talvisin asuinrakennus on ollut vain peruslämmöllä. Vuotuinen sähkönkulutus on tällöin ollut 5.000 – 6.000 kwh/vuosi eli rahassa noin 1.000 – 1.200 €/vuosi.

Yleiskaavamerkintä on A (=asuinpientalo sekä sitä palvelevat talousrakennukset ja sauna). Kohde soveltuu sekä vapaa-ajan asunnoksi että vakituiseksi asunnoksi. Hp 120.000 €, jonka lisäksi irtaimisto 10.000 €